4d影院选址要素之租赁契约要件
亚树科技（北京）有限公司是国内名列前茅的专业从事特殊效果的影院设计研发与生产的高薪技术企业，在影院特殊效果的专业设备研发制造、控制系统研发、系统集成始终处于国内名列前茅地位。主营产品有：4d影院，球幕影院，黑暗乘骑，互动影院，vr设备，动感平台，模拟器，主题公园设计方案等，是一家生产，安装，售后一体的多媒体动感设备服务创意厂家供应商。
租赁契约要件：
a、 租期：一般至少3年以上（尽量是5~10年）。
、 租金：租金由双方洽谈，一般是前两年不调整租金，第三年开始按物价指数调整。
c、 租金付给方式：一般是付两个月押金，且开立一年期的租金支票，按月到期支付。
d、 退租时租金计算：未满期前的退租一般是多给一个月租金作为给房东的补偿。
e、 若附近有公共工程进行而影响店铺生意时，则要求房租优惠。
f、 责任之归属：因天灾、人祸不可归属于我方责任而导致无法正常营业时，必须待店铺重新装潢完毕开始营业再计租金。
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4d影院的数字音箱
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数字音箱
4d影院的均衡点声源扬声器技术利用个分立的音频通道播放声音，使观众能够听出每个声音的声源所在。（传统的5.1分散音响系统通过多个扬声器播放声音，会使听众无法辨别声源所在。） 每座4d影院都经过声学处理，能够以较大的动态范围，准确、真实地呈现声音形象。因此，每座4d放映厅播放的声音都极其清晰，听众们不仅能听到一根针掉落到地面的声音，而且能听出这根针掉落的位置。每部4d影片的音轨都经过特别制作，以适应4d独特的音响系统。
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如何保养4d影院座椅设备？
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1、4d动感座椅是以布料为主的：　　4d动感座椅是布料的，通常个性鲜明，色彩丰富，造型多变受到观众喜爱。在保养维护上也有一些小诀窍。对于沾染灰尘等细微颗粒物难以清理的情况，用小型吸尘器顺着面料纹理清理即可，避免使用硬毛刷，否则会引起布料表明起球。在影院中的影院座椅难免会可乐、奶茶等污染，与皮制座椅的保养同理，用中性泡沫清洁剂擦拭后用温水擦洗处理，最后吸干水分，保持干燥即可。 
2、4d座椅是皮制或pu皮的：4d座椅和vip沙发座椅通常采用皮制或者pu皮制造，外观靓丽，手感柔和，颇受市场欢迎。缺陷是染色后难以清理。4d影院皮制座椅由于使用人群过多，更容易受到污染，对于污染不是特别严重的情况，用干净的软布轻轻擦拭即可。如果是长期积累，难以清除的污垢，可用温水稀释少量中性泡沫清洁剂，轻柔均匀的擦拭，待污渍消失，再用干燥软布清除座椅上的残留水分，保持座椅干燥通风即可，避免受潮。切勿使用浓酸碱清洁剂进行清理，避免与尖锐物体接触，远离易燃物品，最后需要进行消毒处理。
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